Unithoofd vastgoed / vastgoedmanager (m/v) - Gemeente Capelle aan den IJssel

Capelle, Top voor elkaar! We werken resultaatgericht en voelen ons medeverantwoordelijk voor de kwaliteit van leven en werken in onze stad. We zijn trots op onze prestaties en willen tot de top van Nederland behoren. Wil jij daar met ons aan werken?

                                     Unithoofd vastgoed / vastgoedmanager (m/v)
                                                            36 uur per week

Het werkveld
Binnen de gemeentelijke organisatie ondersteunt en faciliteert de afdeling Facilitaire Diensten (FD) het bestuur en de organisatie bij het behalen van hun doelstellingen.

De afdeling kent drie units en een stafbureau:

• de unit Diensten (ruimte- en werkplekbeheer, faciliteiten);
• de unit Documentaire Informatie Voorziening (digitale registratie, archief);
• de unit Vastgoed (vastgoedmanagement, vastgoedbeheer, projecten)
• het stafbureau (financiën, planning, kwaliteit, ondersteuning)

De ontwikkeling en exploitatie van gemeentelijk vastgoed is, anders dan bij woningcorporaties, ontwikkelaars of beleggers, een secundair proces, ondersteunend aan gemeentelijk beleid en gemeentelijke taken. De recent nieuw gevormde unit Vastgoed richt zich binnen die context op drie kerntaken:

1. het leveren van specifieke expertise en inbreng in beleidsprocessen
   De beleidsafdelingen binnen de gemeente zijn trekker in die processen; de unit Vastgoed fungeert als expertisecentrum;
2. vastgoedontwikkeling (inclusief de realisatie van projecten)
   De unit Vastgoed is verantwoordelijk voor het programma, ontwerp en projectmanagement van gemeentelijke projecten;
3. vastgoedbeheer/energiebeheer
   Omvat beheer en onderhoud van al het gemeentelijke vastgoed, zowel in eigendom als in huur. Portefeuillewaarde ca. € 90 miljoen, ruim 140 objecten.

De functie
Het unithoofd vastgoed is lid van het Managementteam van de afdeling FD. Het unithoofd fungeert -volgens het model van‘meewerkend voorman’- tevens als vastgoedmanager van de gemeentelijke portefeuille. De functie omvat op hoofdlijnen:

• leidinggeven aan een unit van negen specialisten en zorgdragen voor het afstemmen van de werkzaamheden, werkprocedures en een adequate bezetting van de unit;
• personeelsmanagement;
• kennismanagement: relevante kennisborging en –ontwikkeling rond de gehele vastgoedcyclus;
• participeren in beleidsprocessen vanuit vastgoeddeskundigheid in brede zin;
• opstellen en/of beoordelen van businesscases;
• actief portefeuillemanagement van de gehele gemeentelijke voorraad;
• zelf opstellen of het laten opstellen van programma’s van eisen;
• periodiek  zelf opstellen of het laten opstellen van gemeentelijk huisvestings-, vastgoed- en meerjaren onderhoudsplannen;
• projectmanagement van kleinere nieuwbouw,- renovatie- en/of onderhoudsprojecten;
• coördineren van selectie/aansturen externe adviseurs en aannemers;
• coördineren contractmanagement.

Het profiel
Wij zoeken een unithoofd / vastgoedmanager met een ondernemende en proactieve open houding, die duidelijk en besluitvaardig is en die inzichten helder weet te verwoorden. Een greep uit de functie-eisen:

• WO/HBO+ opleiding bouw- en vastgoedmanagement;
• tenminste tien jaar ervaring in een inhoudelijk vergelijkbare functie;
• kennis van bouweconomie, proces- en projectmanagement, moderne contractvormen en moderne werkplaatsconcepten;
• in staat om huisvestingsvraagstukken te vertalen naar concrete proposities;
• vaardig in ontwikkelen, adviseren, uitdragen en verdedigen van beleidsissues of concepten;
• gevoel voor politieke verhoudingen, en in staat om op bestuurdersniveau interne en externe stakeholders te adviseren;
• waardig/vaardig opponent aan de onderhandelingstafel;
• een relevant netwerk.

Wij bieden
De functie is indicatief ingeschaald in schaal 12 (maximum maandsalaris € 5207). De gemeente Capelle aan den IJssel kent uitstekende (secundaire) arbeidsvoorwaarden, waaronder opleidingsmogelijkheden, een aantrekkelijke studiekostenregeling, een pensioenregeling, een collectieve zorgverzekering, een ouderschapsverlofregeling en een eindejaarsuitkering.

Informatie en sollicitatieprocedure:
Solliciteren kan via het sollicitatieformulier. Wil je meer informatie over het werken bij de Gemeente Capelle aan den IJssel? Kijk dan op www.capelleaandenijssel.nl.

De briefselectie vindt plaats op 22 maart 2016 om 13:00 uur.
De eerste gesprekken voor deze functie zijn gepland op  23 maart 2016 tussen 14:00 en 17:00 uur.
De tweede gesprekken zijn gepland op 29 maart 2016 tussen 10:00 en 12:00 uur.
Een assessment maakt deel uit van deze sollicitatieprocedure en is gepland op 7 april 2016.
Het arbeidsvoorwaardengesprek is gepland op 15 april 2016 om 13:00 uur.

Neem voor meer informatie over de sollicitatieprocedure contact op met Lisanne Schravendijk via nummer (010) 284 8303.

Voor inhoudelijke informatie over de functie kun je contact opnemen met ir. Leo van der Kemp, hoofd afdeling Facilitaire Diensten a.i., via nummer (010) 284 8250.

Sollicitatie
Spreekt de functie van unithoofd jou aan, en voldoe je aan het gevraagde functieprofiel? Solliciteer dan direct via www.capelleaandenijssel.nl. Je CV en motivatie ontvangen we graag uiterlijk 16 maart 2016. Richt je sollicitatie aan Korstiaan Hoogvliet, senior P&O adviseur.

De vacature is zowel intern als extern uitgezet. Interne kandidaten hebben bij gelijke geschiktheid voorrang in de procedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie stellen wij niet op prijs.