Planeconoom - Gemeente Breda

Als planeconoom maak en bewaak je grond- en gebiedsexploitaties en adviseer je de projectmanager over de financiële stand van zaken en bijbehorende risicobeheersing; Je geeft strategisch advies aan de projectmanager bij het werven van fondsen en subsidies ten behoeve van de grond- en gebiedsexploitaties; Je ondersteunt de vastgoedspecialisten en/of -juristen bij de onderhandelingen en het opstellen van samenwerkingsovereenkomsten voor de verkoop van gronden; Voor zowel gemeentelijke- als projecten van derden adviseer je de projectmanager over de financieel economische haalbaarheid van de ruimtelijke initiatieven. Dit doe je door het uitvoeren van kosten-baten analyses, scenarioanalyses en het opstellen van businesscases; Je stelt exploitatieplannen op en beoordeelt planexploitaties van particuliere partijen; Je geeft advies over het kostenverhaal op basis van de Grondexploitatiewet; Je volgt verandering in wet- en regelgeving, zoals in BBV en tav vennootschapsbelasting en vertaalt deze naar de grexen en het totaal van het grondbedrijf; Je versterkt het huidige team van drie planeconomen en werkt samen met de financieel adviseur, projectmanagers, vastgoedspecialisten en juristen; Op basis van je kennis en ervaring denk je mee aan het verder professionaliseren van het vak planeconoom, risicobeheersing van projecten en ben je in staat om mee te denken in nieuwe financiële concepten voor complexe programma's en projecten; Je neemt deel aan diverse (externe) overlegstructuren.

Functie-eisen

Een relevante opleiding op HBO of WO niveau met minimaal 5 jaar relevante werkervaring; Affiniteit met grondzaken, ruimtelijke projecten en het werken in een bestuurlijke omgeving en de publieke sector; Je beschikt over aantoonbare deskundigheid en ervaring op het gebied van BBV, nWro, grond- en opstalexploitaties, basiskennis privaat- en publiekrecht en inzicht in marktontwikkelingen; Je bent zakelijk en weet van aanpakken; Je bent in staat kansen en risico's te signaleren en stapt actief af op projectmanagers en management; Je hebt overtuigingskracht; Je bent een teamspeler; Als persoon ben je een prettige collega.

Arbeidsvoorwaarden

Het betreft een aanstelling voor één jaar bij wijze van proef waarbij de intentie bestaat voor een aanstelling voor onbepaalde tijd. Bij de Gemeente Breda is iedereen aangesteld in algemene dienst. Jij bent minimaal 32 uur per week beschikbaar. Afhankelijk van opleiding en ervaring is het salaris maximaal € 5.520 bruto per maand (schaal 12 max, op fulltime basis). Aanstelling in de aanloopschaal is mogelijk. Bovendien heeft werken bij de Gemeente Breda het voordeel dat: je opleidingen en trainingen kunt volgen via onze academie YourGoals; je gratis kunt fitnessen in onze fitnessruimte; we een goed bedrijfsrestaurant hebben; je werkt op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer.

Contactinformatie

Meer weten over deze functie? Bel dan met Maurice van den Heuvel, Teamleider Vastgoedontwikkeling, telefoonnummer 076-529 38 25, hij geeft graag antwoord op al jouw vragen. Voor vragen over de sollicitatieprocedure kun je bellen met Gerry Verwijmeren, HRM-assistent, telefoonnummer 076-529 34 80. Enthousiast geworden? Ben je enthousiast over deze vacature bij de afdeling Ruimte en Vastgoedontwikkeling van de Gemeente Breda dan kun je jouw inspirerende CV en overtuigende motivatie naar ons sturen. Reageren kan uitsluitend digitaal tot en met 6 januari 2019. De gesprekken zullen plaatsvinden op 11 en 14 januari 2019

Over Gemeente Breda
Werken bij de Gemeente Breda

Lees meer over de Gemeente Breda: https://www.breda.nl/gemeente-breda-bedrijfsinformatie.

Breda werkt aan de ontwikkeling van de stad, de omliggende kernen en het landelijk gebied. Hierbij heeft zij onder meer te maken met de opgave om de woningvoorraad uit te breiden maar tegelijkertijd leegstandsvraagstukken aan te pakken. Dit gebeurt door transformatie van grote gebieden in de stad (bv. Havenkwartier, Gasthuisvelden, Teteringen) maar tegelijkertijd ook op kleinere schaal (bv. benutten bestaande panden, binnenterreinen en voormalige (agrarische) bedrijfslocaties).

Gemeentelijke en particuliere ontwikkelingsprojecten gaan altijd gepaard met opbrengsten en investeringen. De kosten lopen vaak voor de baten uit. Het opstellen en bijsturen van deze geldstromen bewaken we in een exploitatiemodel. Daarnaast bewaken we het totaal van onze projecten en het totaal van het grondbedrijf. De financiële kant van deze bewaking ligt bij de planeconoom.

Omdat het aantal projecten toeneemt en de aard van de projecten verandert zijn we tevens bezig met innovatie van onze werkzaamheden. Dit zijn de redenen dat we zoeken naar versterking van het team.