Dit is het werk
Als locatiebeheerder facilitair ben je verantwoordelijk voor de uitvoering van taken op facilitair gebied in de diverse welzijnsaccommodaties (buurthuizen en speeltuinen) in Utrecht. De taken zijn onder andere dat je tijdens je dienst verschillende accommodaties bezoekt en kijkt of de accommodaties naar behoren wordt gebruikt. Je controleert bijvoorbeeld op de veiligheid,installaties en hygiëne, Mocht je hierbij constateren dat er problemen zijn, dan los je dit op. Je verricht dan zelf (schoonmaak)werkzaamheden en gebruiksgericht onderhoud aan het pand. Verder ben je voor de UVO het eerste aanspreekpunt voor de gebruikers op de locaties. Je beantwoordt vragen en helpt waar mogelijk de gebruikers. Ondertussen kijk je of de verhuring overeenkomt met wat er in ons reserveringssysteem staat. Mocht je signaleren dat dit niet het geval is dan ga je hierover in gesprek met de gebruikers en kom je tot een passende oplossing. Je zorgt ervoor dat de orde en veiligheid in de locatie wordt gehandhaafd.
De locatiebeheerder facilitair wordt ingezet op verschillende
accommodaties met verschillende gebruikers. Dit zorgt ook voor
verschillen in het definitieve takenpakket per locatie.
Het werk
is in in ieder geval afwisselend, ook als je kijkt naar werktijden en
de gebruikers.
Bovenstaande werkzaamheden zijn toegespits op het werken in de diverse welzijnsaccommodaties. De UVO beheert en verricht ook facilitaire taken in diverse multifunctionele accommodaties. Het werk op deze locaties verschilt iets met bovenstaand. Het kan zijn dat je in de toekomst ook op deze locatie wordt ingezet.
Plek in de organisatie
Sinds 1 augustus 2013 is de UVO (Utrechtse Vastgoed Organisatie) verantwoordelijk voor de uitvoering van het technisch en facilitair beheer van de welzijnsaccommodaties binnen de gemeente Utrecht. De afdeling Vastgoed Exploitatie van UVO zorgt ervoor dat de welzijnsaccommodaties kunnen worden gebruikt voor de daarvoor bestemde activiteiten en dat vraag en aanbod van de verschillende gebruikers worden afgestemd binnen de daarvoor gestelde kwalitatieve en financiële randvoorwaarden. De locatiebeheerder facilitair werkt bij de Utrechtse Vastgoed Organisatie (UVO), afdeling Vastgoed Exploitatie, team facilitair, sectie Welzijn. Als locatiebeheerder facilitair wordt je dagelijks aangestuurd door de coördinator facilitair.
Taak van het onderdeel
De Utrechtse Vastgoed Organisatie (UVO) is een jonge en dynamische
organisatie, die zich bezighoudt met al het onroerend goed dat de
gemeente Utrecht bezit. Dat gebeurt zowel op strategisch/tactisch als
uitvoerend niveau. UVO beheert en exploiteert circa 900 panden en 900
ha grond. En UVO realiseert ook (ver)nieuwbouwprojecten en renovaties.
De vastgoedportefeuille bestaat onder meer uit culturele panden,
sportaccommodaties (zwembaden en sportvelden), kantoor- en
schoolgebouwen, buurthuizen, speeltuinen, parkeergarages en
fietsenstallingen. Kortom, bij de Utrechtse Vastgoed Organisatie gaat
het over beleid, beschikbaarheid van locaties en bakstenen.
Dit breng je mee
Om een goede locatiebeheerder te zijn (of te worden) heb je in ieder
geval nodig dat je van nature weet wat waar we het over hebben als we
spreken over facilitaire werkzaamheden. Als jij door een accommodatie
loopt dan kijk je automatisch rond of de ruimte schoon is, dat er
nergens een lamp stuk is en hoe de sfeer in het pand is. Aan jou
hoeven we niet te vragen om hier op te letten, je hebt er al
naar gekeken en opgepakt voor het gevraagd wordt. Ook de
gebruikers van het pand kunnen van je op aan. Om dit te bereiken heb
je ervaring met het houden van toezicht en facilitair onderhoud van
accommodaties. Je gaat verder graag met mensen om en bent in staat om
ze zonodig aan te spreken op hun gedrag. Hiervoor beheers je de
nederlandse taal zowel in woord als in schrift. De werkzaamheden
van een locatiebeheerder facilitair brengt met zich mee dat de
werkzaamheden plaats vinden op locaties, die niet te vergelijken zijn
met een reguliere kantooromgeving. Je moet er bijvoorbeeld rekening
mee houden dat je als beheerder te maken krijgt met grote groepen
mensen of dat je 's avonds in de kou op pad bent.
Je onderschat
dit gegeven niet en vindt het juist een verademing dat je niet de hele
dag achter de computer of in vergadering zit. Het brengt wel met zich
mee dat je ook op onregelmatige tijden (avonden en in het weekend) aan
de slag bent. Voor jou geen bezwaar, want jij begrijpt wat er komt
kijken bij het werken als locatiebeheerder facilitair.
Aanvullende arbeidsvoorwaarden
Het salaris is onder meer afhankelijk van opleiding en werkervaring
en bedraagt maximaal € 2.138,00 bruto per maand (schaal 3) bij
een volledig dienstverband van 36 uur per week.
Inschaling is
afhankelijkvan opleiding, werkervaring en huidige inschaling. Tevens
ontvang je een inconveniëntentoeslag en een toeslag voor
onregelmatige diensten.