Al het Utrechtse vastgoed onder één dak. Ben jij de technisch beheerder die weet hoe je grip houdt op de uitvoering van al het onderhoudswerk?
Dit is het werk
Voor het uitvoeren van technisch beheer om het gemeentelijke vastgoed in goede staat te houden zijn
wij op zoek technisch beheerders die in teamverband de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden kunnen begeleiden en beoordelen. De werkzaamheden bestaan in hoofdlijnen uit:
- Technisch en budgettair beheren van objecten binnen een beheercluster;
- Het aanbesteden en plannen van onderhoudswerkzaamheden;
- Advisering, verantwoordelijkheid en samenwerking binnen beheercluster.
De totale vastgoedportefeuille is omvangrijk en opgedeeld in de portefeuilles: sport, onderwijs, welzijn, multifunctionele accommodaties, gemeentelijke huisvesting, bereikbaarheid, ruimtelijke ontwikkeling en overig vastgoed. De afdeling Vastgoed Beheer stuurt hierop vanuit 5 clusters die elk 2 portefeuilles bedienen. Voor een aantal clusters zijn wij nog op zoek naar een enthousiaste technisch beheerders.
Plek in de organisatie
Per mei 2012 is de Utrechtse Vastgoed Organisatie (UVO) van start gegaan. De vorming van UVO heeft als doel om al het gemeentelijke vastgoed onder één organisatieonderdeel onder te brengen.
De UVO is een onderdeel van de 'uitvoeringsorganisaties' binnen de gemeente Utrecht. De UVO bestaat uit vier vakafdelingen, te weten: Portefeuillemanagement, Vastgoed Realisatie, Vastgoed Exploitatie en Vastgoed Beheer. Daarnaast is er een bedrijfsbureau als stafafdeling aanwezig, waarin ook een vastgoedloket is ondergebracht. De functie van clusterverantwoordelijke valt onder de afdeling Vastgoed Beheer.
Taak van het onderdeel
De missie van de afdeling Vastgoed Beheer is het onderhouden en adviseren, op een klantgerichte, efficiënte en economische wijze over het onroerend goed dat in eigendom en/of gebruik is bij de gemeente Utrecht. Onze visie richt zich op een optimale en effectieve uitvoering van de beheertaken en het leveren van een inhoudelijke bijdrage binnen de UVO als geheel. De belangrijkste ambities die we hierin hebben zijn een klantgerichte benadering, duurzaamheid, integrale samenwerking, budgetverantwoordelijk werken, organisatie en werkprocessen verbeteren, kennisoverdracht stimuleren, financieel en operationeel in control zijn, benutten van innovaties en creativiteit en het bijdragen aan een resultaatgerichte en lerende organisatie.
Dit breng je mee
Wij zijn op zoek naar een collega met een technische achtergrond op Hbo-niveau op het gebied van bouwkunde, elektra of werktuigbouwkunde. Basiskennis van alle vakdisciplines is wenselijk. Bij voorkeur heb je een aantal jaren werkervaring op het gebied van vastgoed beheer in het algemeen en eigenaars- en gebruikersonderhoud in het bijzonder.
Daarnaast heb je voldoende kennis van en ervaring met het aanbesteden en controleren van onderhoudswerkzaamheden. Je hebt basiskennis op het gebied van relevante regelgeving, voorschriften en werkwijzen m.b.t. het technisch beheer van vastgoed.
Qua competenties zoeken wij iemand die zowel resultaatgericht als klantgericht is, integraal werkt en in een team goed kan samenwerken. Je kunt problemen analyseren, je bent besluitvaardig en stressbestendig.
Onze arbeidsvoorwaarden
Op de vacaturesite www.utrecht.nl/vacatures staat meer informatie over onze arbeidsvoorwaarden.
De competenties die horen bij dit functieprofiel zijn:
Resultaatgerichtwerken
Kwaliteits- en klantgericht werken
Integraal werken
Overtuigingskracht
Samenwerken
Probleemanalyse.
Besluitvaardigheid
Stressbestendigheid