Al het Utrechtse vastgoed onder één dak. Ben jij de technisch beheerder die weet hoe je grip houdt op de uitvoering van al het onderhoudswerk?
Dit is het werk
Voor het uitvoeren van technisch beheer om het gemeentelijke vastgoed in goede staat te houden zijn wij op zoek naar meerdere technisch beheerders met verschillende specialismen die in teamverband de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden kunnen begeleiden en beoordelen. De werkzaamheden bestaan in hoofdlijnen uit:
- Technisch en budgettair beheren van objecten binnen een beheercluster;
- Het aanbesteden van onderhoudswerkzaamheden. Je bent hierbij in staat om technische en bouwkundige werkzaamheden voor gebouwen aan te besteden. Hierbij maak je gerichte prijsvergelijken en keuzes, eventueel in overleg met de clusterverantwoordelijke.
- Planning ,communicatie en begeleiding werkzaamheden volgens raamcontract of aanbesteding.
De totale vastgoedportefeuille is omvangrijk en opgedeeld in de portefeuilles: sport, onderwijs, welzijn, multifunctionele accommodaties, gemeentelijke huisvesting, bereikbaarheid, ruimtelijke ontwikkeling en overig vastgoed. De afdeling Vastgoed Beheer stuurt hierop vanuit 5 clusters die elk 2 portefeuilles bedienen.
Plek in de organisatie
Per mei 2012 is de Utrechtse Vastgoed Organisatie (UVO) van start gegaan. De vorming van UVO heeft als doel om al het gemeentelijke vastgoed onder één organisatieonderdeel onder te brengen. De UVO is een onderdeel van de 'uitvoeringsorganisaties' binnen de gemeente Utrecht. De UVO bestaat uit vier vakafdelingen, te weten: Portefeuillemanagement, Vastgoed Realisatie, Vastgoed Exploitatie en Vastgoed Beheer. Daarnaast is er een bedrijfsbureau als stafafdeling aanwezig, waarin ook een vastgoedloket is ondergebracht.
Taak van het onderdeel
De missie van de afdeling Vastgoed Beheer is het zorgen voor effectief en klantgericht vastgoedbeheer met de juiste kennis en expertise, ter ondersteuning van de gemeentelijke belangen en met het oog op de toekomst. De belangrijkste ambities die we hierin hebben zijn een klantgerichte benadering, duurzaamheid, integrale samenwerking, budgetverantwoordelijk werken, organisatie en werkprocessen continu verbeteren aan de hand van Lean principes, kennisoverdracht stimuleren, financieel en operationeel in control zijn, benutten van innovaties en creativiteit en het bijdragen aan een resultaatgerichte en lerende organisatie.
Dit breng je mee
Wij zijn op zoek naar een collega met een technische achtergrond op MBO+-niveau. Je bent gespecialiseerd in één of meer van de volgende vakgebieden:
- elektrotechniek
- werktuigbouwkunde
- bouwkunde
Basiskennis van alle vakdisciplines is wenselijk.
Bij voorkeur heb je een aantal jaren werkervaring op het gebied van vastgoedbeheer in het algemeen en eigenaars- en gebruikersonderhoud in het bijzonder. Daarnaast heb je voldoende kennis van en ervaring met het aanbesteden en controleren van onderhoudswerkzaamheden. Je hebt basiskennis op het gebied van relevante regelgeving, voorschriften en werkwijzen m.b.t. het technisch beheer van vastgoed. Qua competenties zoeken wij iemand die zowel resultaatgericht als klantgericht is, integraal werkt en in een team goed kan samenwerken. Je kunt problemen analyseren en je bent besluitvaardig.
Onze arbeidsvoorwaarden
De functie van technisch beheerder D is gewaardeerd in salarisschaal 8. Afhankelijk van leeftijd, opleiding en ervaring vindt inschaling bij aanstelling plaats in salarisschaal 7 waarbij doorgroei naar schaal 8 mogelijk is.
Op de vacaturesite www.utrecht.nl/vacatures staat meer informatie over onze arbeidsvoorwaarden.