Functie omschrijving:
De gemeente Ede bestaat uit vijf clusters, aangestuurd door een concerndirectie. Eén van de clusters is het cluster Ruimtelijke Ontwikkeling en Grondzaken. Het cluster Ruimtelijke Ontwikkeling en Grondzaken initieert en realiseert ruimtelijke plannen en projecten die een bijdrage leveren aan de maatschappelijke doelen, zoals die vanuit het bestuur zijn gesteld. Binnen Ede is nog volop ruimte voor ontwikkeling van bedrijfsterreinen en woningbouw. In dit cluster zijn de afdelingen Ruimtelijke Ontwikkeling, Ruimtelijke Projecten, Beleid Infrastructuur & Milieu, Grondzaken en Vastgoed bij elkaar gebracht.
Wij werken projectmatig. Vanuit de inhoud van het vakgebied en met grote mate van eigen verantwoordelijkheid werken de vakafdelingen samen om tot resultaat te komen. Hierbij voeren wij met elkaar het juiste gesprek om integrale afweging mogelijk te maken.
De afdeling Grondzaken
De afdeling Grondzaken heeft in grote lijnen de volgende rollen:
Gemeentelijke makelaar; vermarkten van ons vastgoedaanbod en het doen van de benodigde aan- en verkopen van onroerende zaken;
Adviseur in projecten/gebiedsontwikkeling; leveren van advies en expertise op het gebied van plan- & vastgoedeconomie, risicomanagement, recht en contractvorming;
Portefeuillemanager en beleidsmaker; maken en bewaken van (financiële en juridische) kaders voor alle projecten, begroten en verantwoorden van de portefeuilleprestaties, vertalen van nieuwe ontwikkelingen en kansen/bedreigingen naar de projectenportefeuille;
Het strategisch beheer van permanent vastgoedbezit is momenteel ondergebracht bij de afdeling Vastgoed. Er wordt overwogen de afdeling Grondzaken en de afdeling Vastgoed op termijn samen te voegen. Binnen de afdeling Grondzaken (15 fte) bestaan drie disciplines; Planeconomie, Bedrijfsbureau en Makelaardij & Juridische zaken.
De functie:
Vanuit het algemene financiële en programmatische belang worden projecten gemonitord en beïnvloed. De portefeuillemanager vertaalt de ontwikkelingen naar de reserves en voorzieningen en is daarmee het koppelstuk naar Financiën & Control.
Je levert zelfstandig hoogwaardige financiële adviezen over grondexploitaties en vastgoedprojecten. Het doel daarbij is een zo optimaal mogelijke afstemming van ambities en financiële middelen met aandacht voor haalbaarheid en risicomanagement. Je adviseert actief vanuit een financieel perspectief, binnen projectteams en binnen de afdeling. Deze adviezen hebben in beginsel een inhoudelijke, politiek-bestuurlijke, financiële en een strategische dimensie. De adviezen die je geeft getuigen van een professionele & brede blik, zijn waar nodig en gewenst gedurfd en creatief. Ook zijn ze praktisch, integraal en uitvoerbaar binnen wettelijke kaders en gemeentelijke regelgeving. Daarnaast maak je risicoanalyses en terugvalscenario’s en adviseer je over de sturing op risico’s.
Functie eisen:
Je beschikt over academisch werk- en denkniveau en hebt een afgeronde en voor het vakgebied relevante opleiding. Ruime relevante werkervaring heb je opgedaan op het gebied van de plan- en vastgoedeconomie van complexe processen met een hoog afbreukrisico. Het is van belang dat je beschikt over politiek-bestuurlijke sensitiviteit en goed om kunt gaan met belangentegenstellingen. Goede communicatieve en uitstekende advies- en onderhandelingsvaardigheden zijn vanzelfsprekend op jou van toepassing. Je bent ondernemend en draagt bij aan een professionele, doelgerichte en op samenwerking gerichte uitstraling van de gemeente Ede.
Arbeidsvoorwaarden:
Wij bieden een uitdagende structurele functie met een fulltime dienstverband in een professionele werkomgeving. Afhankelijk van aantoonbare kennis, opleiding en ervaring bedraagt het salaris maximaal schaal 12, (€ 5.207,00 bruto per maand bij een 36-urige werkweek).
Contactinfo:
Wil je meer weten over deze vacature, neem dan contact op met Margo Meijer, afdelingsmanager Grondzaken via e-mail: margo.meijer@ede.nl. Als je meer wilt weten over de procedure, dan kun je bellen of mailen met Patrick Cornelius, adviseur P&O, telefoonnummer 0318-680570, e-mail: patrick.cornelius@ede.nl.
Reageren? Ben jij geïnteresseerd en aantoonbaar gekwalificeerd voor bovengenoemde functie reageer dan vóór 8 februari aanstaande. Reageren kan alleen via de volgende link:
Je reactie kun je richten aan Margo Meijer, afdelingsmanager Grondzaken. Deze vacature staat gelijktijdig intern en extern uit. Kandidaten vanuit de gemeente Ede en de aangesloten Food Valley-gemeenten die voldoen aan de gestelde criteria hebben voorrang op overige kandidaten. Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.